띵크

'2023년 역전세난의 심화'라는 기사가 많이 보입니다. 대체 역전세란 무엇일까요? 아래와 같이 알아보겠습니다. ■ 역전세 뜻 전세 계약을 새로 체결해야 하는 시기를 기준으로, 과거의 전세가가 현재의 전세가보다 높은 것을 의미합니다. 즉, 전세가가 과거보다 하락하여 집주인(임대인)이 세입자(임차인)에게 전세금 일부를 돌려줘야 한다는 것입니다. 기존 세입자(임차인)와 재계약을 하여도, 새로운 세입자(임차인)를 구하는 것과 상관없이 역전세가 일어납니다. 결론적으로 집주인(임대인)은 본인의 돈을 더 지출해야 하는 상황이 발생하기 때문입니다. ■ 역전세 발생 사유 전세가 폭등 후 전세가 하락이 찾아오면서 발생하게 된 것입니다. 1. 전세가 폭등 사유는 2020년 생긴 임대차 3 법의 영향입니다. 계약기간 2년에..